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富力地产荣膺2017房地产企业新增土地货值第8名

2017年百强房企新增土地货值约12.28万亿元。其中,十强房企新增土地货值约6.23万亿元,TOP11-TOP100房企新增土地货值约6.05万亿元。富力地产荣膺全国第八名!从招拍挂市场到收并购再到城市旧改,房地产企业之间的竞争蔓延到各个……

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2017年百强房企新增土地货值约12.28万亿元。其中,十强房企新增土地货值约6.23万亿元,TOP11-TOP100房企新增土地货值约6.05万亿元。

富力地产荣膺全国第八名!

从招拍挂市场到收并购再到城市旧改,房地产企业之间的竞争蔓延到各个拿地领域。大房企的规模优势也在土地市场上有所显现,“强者恒强”的规律似乎也开始适用于土地市场。

对于未来房企的拿地表现,预计明年房企在拿地上主要有三大趋势:

趋势一,整体上房企的拿地总量仍将保持较高的水平。由于龙头房企销售规模继续扩张,市场占有率继不断升,预计对新增土地储备需求量还有较大的增长空间。

趋势二,收并购仍将是部分房企的主要拿地方式。在目前土拍市场起拍价居高不下,有的地块的楼板价甚至已高过周边楼盘的销售价格,为了有效降低拿地成本,部分房企依然会在收并购市场上寻找机会。业洗牌还将继续进行,这也给了规模较大的房企收并购的机会。

趋势三,一线城市拿地需提升租赁运营能力。2018年租赁用地将持续成为一线城市出让的主要宅地类型,房企希望拓充一线城市土储则不可避免的需要面对租赁地块的运营问题,长租公寓的运营能力以及盈利模式将成为房企继续深耕的新方向。

富力地产成立25年来,一直秉承着“创建非凡、至善共生”的企业理念,坚持“为客户创价值,为城市造标杆”,富而求进,力创新高。一路走来,富力地产获得了长足的发展,相继布局了51个城市和地区,累计运营200多个项目,服务120万余业主

富力盛悦府(价格动态户型图论坛)作为富力地产旗下盛悦系鼎尖级别作品,雄踞东营经济技术开发区核心,项目紧邻东营市政府和人民医院,黄河路、东四路等城市主干道,纵横经纬,坐拥万达商圈万千醇熟生活配套,紧邻东城万达广场、红星美凯龙、蓝色港湾等大型商业综合体,一城之首,繁华万象,构筑5分钟醇熟生活圈。得天独厚的地段、稀缺产品属性,成就东营豪宅传奇。

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产检项目:产检(血压、体重、宫高、腹围、多普勒胎心)本项目招标文件(资格预审文件)和补充文件以网上下载方式发放。招标文件(资格预审文件)下载期限为:2015年5月12日至2015年5月19日。潜在投标人应将投标疑问以电子邮件的方式(可匿名)提交至招标人如下信箱:[email protected],提交疑问截止日为2015年5月20日。招标人将于2015年5月27日前网上发布补充文件,潜在投标人应自行关注网站公告,招标人不再一一通知。

此外,在房地产企业对长租公寓虎视眈眈的背后,却也有盈利难的问题难以突破。一般来说,长租公寓项目的来源有租赁,也有企业自己拿地持有运营,但不管哪种方式,前期投入都较高,融资成本也高,加之盈利周期长,资产收益率低,导致盈利空间低,这些都是运营长租公寓的企业难以突破的问题。

产检项目:产检(血压、体重、宫高、腹围、多普勒胎心)福晟集团2017全年完成销售396.2亿元,但新增土储货值3199.4亿元,与其同期销售金额比值达到8.8,位列企业新增货值排名的第7位,成为TOP30后房企中的“土地收割机”。过去2年时间,福晟并购70余个项目,土地储备面积3800万平方米,总货值约6800亿元。

产检项目:产检(血压、体重、宫高、腹围、多普勒胎心)“在收并购的过程中,我们遇到过地产同行,也与同行巨头展开过竞争,竞争其实挺激烈的。”福晟高管在接受记者采访时坦陈,在收并购市场上的竞争也很激烈,但福晟能够取得项目的一个重要原因,是这支投资团队高效的运作机制。

业绩的增幅有赖于充足且高质量的可售资源。2017年下半年,融创预计将有超过260个项目在售,分布于北京、天津、杭州、重庆等一线、环一线和核心城市,其可售资源拟超过3800亿元。

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